Carácter, versatilidad y potencial en un entorno residencial tranquilo de Bizkaia

En TS Tailor Suit Real Estate presentamos esta singular vivienda independiente situada en el Barrio La Trinidad, en Las Carreras (Abanto-Zierbena). Una propiedad con identidad propia que combina la esencia de la arquitectura tradicional con un amplio margen de transformación, ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de diseñar un hogar a medida.

Construida en 1942 sobre una parcela de 304,51 m², la vivienda ofrece una configuración actualmente bifamiliar que permite su adaptación tanto como residencia unifamiliar de gran amplitud, como en dos viviendas independientes. Una solución versátil que se ajusta a diferentes modelos de vida o incluso a planteamientos de inversión.

La superficie construida se distribuye en tres niveles bien definidos:

– Planta baja (86,6 m² construidos): dispone de un garaje cerrado de 27,6 m² y una vivienda independiente de 59 m², compuesta por recibidor, distribuidor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios. Un espacio funcional, con acceso directo y múltiples posibilidades de reorganización.

– Primera planta (98,62 m² construidos): con entrada independiente, alberga una vivienda amplia y luminosa, distribuida en recibidor, pasillo, cuatro dormitorios, salón con acceso a terraza cerrada, cocina independiente y baño completo. Su configuración permite mantener la independencia entre plantas o integrarla en una única vivienda de mayores dimensiones.

– Bajo cubierta (45,02 m²): espacio abuhardillado con gran potencial, ideal como zona de trabajo, estudio, sala de ocio o dormitorio adicional, aportando un valor diferencial en términos de superficie útil y versatilidad.

En el exterior, la propiedad se completa con una parcela ajardinada que invita a diseñar diferentes ambientes de disfrute al aire libre. Además, cuenta con una edificación auxiliar independiente, actualmente destinada a almacén, cuya terraza superior abre la puerta a la creación de una zona de ocio exterior, como espacio chill out o área de barbacoa.

Se trata de una vivienda que, si bien requiere actualización, presenta una base estructural sólida y una distribución que facilita múltiples propuestas de reforma. Un activo especialmente atractivo para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un proyecto residencial con valor añadido.

Ubicada en un entorno residencial consolidado y tranquilo, la propiedad dispone de buena conexión con los principales ejes viarios y se encuentra próxima a todos los servicios esenciales: zonas verdes, centros educativos, comercios y transporte público. Además, su proximidad a la costa y a Bilbao refuerza su atractivo tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.

Una propiedad con identidad, amplitud y proyección, pensada para quienes entienden el valor de transformar un espacio con historia en un hogar contemporáneo adaptado a su estilo de vida.