¡Altura, terrazas y luz en un ático diferente en Bilbao!
En el barrio de Irala, en la zona de Rekalde, se encuentra este ático exclusivo situado en la séptima y última planta de un edificio de calidad construido por Construcciones Alberdi. Una vivienda poco habitual en Bilbao por su combinación de privacidad, espacios exteriores y potencial de transformación, que permite disfrutar de tranquilidad y luz natural sin renunciar a una excelente conexión con el centro de la ciudad.
La vivienda dispone de 64 m² útiles interiores, a los que se suma un espacio adicional de 23 m² actualmente integrado en la zona de estar gracias al cerramiento de una de sus terrazas. Esta ampliación aporta mayor sensación de amplitud y permite aprovechar el ático durante todo el año, generando una continuidad natural entre interior y exterior. Además, conserva una terraza abierta de 11 m², perfecta para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar los atardeceres con vistas despejadas hacia el entorno natural del Pagasarri.
Gracias a su altura real, triple orientación y ausencia de vecinos en la planta superior, la vivienda disfruta de una luminosidad constante, ventilación cruzada y una agradable sensación de privacidad, algo poco frecuente en el entorno urbano. Es un espacio con carácter propio, ideal para quienes valoran el exterior y la posibilidad de personalizar su hogar.
Para ayudar a imaginar todo su potencial, el anuncio incluye renders ilustrativos y un plano orientativo de posible redistribución, concebidos como herramienta visual y sin carácter contractual.
El edificio cuenta con ITE en vigor y la comunidad ha aprobado la rehabilitación de la fachada mediante sistema SATE, una actuación orientada a mejorar el aislamiento y la eficiencia energética. La derrama correspondiente quedará íntegramente asumida por la propiedad actual, por lo que el futuro comprador no deberá afrontar este coste. El portal no es de cota cero, existiendo un tramo de escaleras previo al ascensor y un último tramo hasta la vivienda.
Ubicado en un barrio residencial consolidado y bien comunicado, el inmueble se encuentra a pocos minutos del Parque de Ametzola y de la estación de Cercanías de Amézola, con rápida conexión a San Mamés y a la Intermodal, además de contar con comercios, colegios y servicios en el entorno inmediato.
Un ático con luz, terrazas y verdadera altura, pensado para quienes buscan algo especial en Bilbao y saben valorar la diferencia entre un piso convencional y una vivienda con identidad propia.
En TS Tailor Suit Real Estate estaremos encantados de acompañarte a descubrir todo lo que puede llegar a ser.