Espacio, luz y potencial de transformación en Juan de Garay

En TS Tailor Suit Real Estate presentamos esta vivienda situada en la calle Juan de Garay, una opción especialmente interesante para quienes buscan amplitud, terraza y la posibilidad de diseñar un hogar a medida en una zona bien conectada de Bilbao.

La propiedad cuenta con 87,94 m² construidos según Catastro y 70,36 m² útiles interiores, a los que se suma un cerramiento de aproximadamente 44 m² aprobado por la comunidad. Este espacio adicional amplía notablemente la zona de estar, aportando una mayor sensación de amplitud y luminosidad, y ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.

La vivienda se organiza en tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina independiente, además de un práctico espacio de almacenaje integrado dentro de la propia vivienda. Dispone también de terraza, un valor añadido que permite disfrutar de un espacio exterior en el día a día.

La orientación Este y Sur favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando estancias cálidas y agradables. En cuanto a calidades, cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento en la vivienda principal (excepto en el cerramiento, con carpintería de aluminio) y calefacción eléctrica.

El edificio dispone de ascensor, si bien no es de cota cero, y los gastos de comunidad son contenidos, con una cuota mensual de 40 €.

La vivienda requiere actualización, lo que representa una oportunidad para reinterpretar sus espacios y adaptarlos completamente a un estilo de vida contemporáneo. Los renders incluidos en el anuncio permiten visualizar distintas posibilidades de reforma y aprovechamiento del inmueble.

Ubicada en una zona urbana consolidada, la propiedad cuenta con todos los servicios en su entorno inmediato —comercio, supermercados, centros educativos, zonas verdes y hostelería— así como excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro y a otros puntos de la ciudad.

Una vivienda con base sólida, buena orientación y un claro potencial de revalorización, ideal para quienes buscan personalizar su hogar en Bilbao.